Pourquoi une mairie ou un institutionnel public
doivent-ils faire appel à un expert immobilier ?
Les institutions publiques – mairies, régions, établissements publics, etc. – disposent souvent d’un patrimoine immobilier conséquent. Toutefois, leur cœur de métier ne réside pas dans la gestion ou la valorisation de ces actifs. Dans ce contexte, l’intervention d’un expert immobilier indépendant tel que Valurias permet d’éclairer les prises de décision stratégiques, notamment en matière d’arbitrage, d’optimisation ou de cession d’actifs. Notre expertise garantit une évaluation fiable, objective et conforme aux exigences du secteur public.
Les raisons de faire appel à un expert immobilier
Arbitrage
Les coûts d’entretien liés à l’immobilier constituent une charge croissante pour les entreprises et les institutions. Dans ce contexte, il devient essentiel de mener des arbitrages éclairés : mise en location, cession, sous-location, ou encore réaffectation des actifs. Ces décisions doivent s’inscrire dans une stratégie immobilière cohérente à l’échelle du groupe. L’intervention d’un expert immobilier permet d’objectiver les choix à opérer, de clarifier les enjeux juridiques et financiers, et de poser les bases d’une véritable politique de gestion patrimoniale.
Constitution d’une offre publique
Certaines institutions publiques ou parapubliques sont tenues, dans le cadre réglementaire, de soumettre à délibération toute décision relative à la location ou à la vente d’un bien immobilier. La constitution d’un dossier d’offres publiques exige une évaluation précise et rigoureuse de la valeur des actifs concernés. Faire appel à un expert immobilier agréé est la seule garantie d’une fixation impartiale, officielle et juridiquement sécurisée des montants, conformément aux obligations légales et aux attentes des autorités de contrôle.
Evaluation de tout type de Bien immobilier
Certains monuments, bâtiments ou emplacements atypiques doivent faire l’objet de l’intervention d’un expert immobilier pour la détermination des prix de vente ou de location.
Qui peut faire un rapport d'expert immobilier ?
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